楼盘模型，也叫沙盘：包括项目模型、户型模型等，高速路沙盘模型制作，主要是指项目整体模型。在房地产销售过程中，大部分项目都是以期房(就是没有盖好的)形式对外销售，作为普通购房者一般看不懂工程图纸，为更大限度的突出项目优势，便于销售，地形地貌沙盘模型制作，营造现场氛围，就必须会找的模型公司为自己的项目做楼盘模型。 沙盘模型对于楼盘来说，沙盘模型就是一个缩影。沙盘模型清楚表达出楼盘中的种种细节问题。我们正确的参观沙盘模型可以看出这其中的很多问题，就像规划方面。这样我们才能做出理智的选择。看房途中了解地段交通状况
看房途中对沿途通过行车、行人情况了解繁华程度和人员状况组成。重要的是可以看出对这一区域内市政建设的投资力度。看售楼部判断开发商，到了售楼部先不急于进去，先看售楼部的施工质量，材料、地段交通等。进售楼部先感觉一下大厅的整体氛围，看看设施设备，装修装饰细节等。了解开发商类型及层次，对于一两年后建造出来的房子也就有了一个比较感性的认识。
楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否相匹配：如果楼盘销售价格很低，但是沙盘做得又十分精美，这种情况下，购房者就需要注意啦。沙盘的制作成本是比较高的，一个楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是相关联的。沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例：按工商管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，也就是表明沙盘模型仅供参考。在观看沙盘的比例尺寸的时候，城镇规划沙盘模型制作，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，杭州沙盘模型制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。这样的话购房者就可大概计算出楼间距等。
模型与样板房是房产销售过程中为重要的销售道具之一，期房对于客户来说，是很模糊地概念，模型和样板房为客户提供了比较直观的印象和感觉，并且可以烘托销售气氛。样板房一般装修的比较豪华，比实际面积大，装修弥补了户型的缺陷，让客户产生一种家的温馨感，增加购买的欲望和冲动。
传统沙盘是用做的固定模型，就拿房地产来说，楼盘销售完了下一次就不能再用了，而数字沙盘就是实物沙盘模型结合声光电系统、多媒体系统、电脑智能触摸控制系统、多媒体演示软件、大屏幕投影演示等立体化动态高科技沙盘系统。
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