大型的沙盘模型在使用中需要向参观者做详细的解说。在讲解员的手中就会使用讲解要用的设备来进行控制。这样的控制电路需要讲解员利用讲解设备发送指令，控制电路将进行电路控制进行工作，控制灯光及升降设备进行展示。讲解设备就是控制沙盘模型中灯光及其他设备的的控制器，这个电路需要讲解员设定好电路的控制时间，在这设定的时间内讲解完毕，电路自动进行断电。恢复到下一个循环前状态。这种电路有许多变化，如在讲解棒前段安装一个小光源，在需要模型某部显示时，光敏电阻值发生变化，控制电路即开始工作。也可用磁铁和干簧管配合做成控制线路，显示出各种光效果。

沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于城市设计领域，用来展示规划的蓝图，同时也广泛用于环境治理、工程改造、农业规划、地产设计等多个领域。用来展现其特点。那么沙盘模型的类型一般都有哪些种类呢？

现场销售的基本流程及注意事项
因房地产业产品的异质性，楼盘具有不可移动、每一个产品都因其地理位置、周遍环境不同而具有性，因此，在房地产业的销售中，客户到访、售楼接待是其的组成部分。大多数客户只有产生参观现场的冲动后，才能形成购买欲望，在经过多次到访、考察后才能产生购买决定。因此可以说，买楼是一项复杂的系统工程，售楼员只有在这一工程中充当的解说员、的推销、客户的购买决策伙伴之后，才能赢得客户的购买。

小区模型与样板房对于房地产销售的作用？小区模型与样板房都是在销售过程中要用到的，城口建筑模型制作，在客户对本项目不清楚方位，配套，规模，房屋坐落的位置，周围情况在模型上都可以一目了然了，关于整个小区的规划，外观设计在模型上也是完全的体现；样板房主要是给客户做参考作用的，主要也是把一些户型的缺陷，不足的地方弥补！也可以通过样板房把整个小区的理念，要体现的档次表现出来；让客户有一种追求，就想要这个房子！

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